Наш телефон в Санкт-Петербурге: 306-99-61

Услуги

 

Аренда

Сдача в аренду паев (автостояночных мест и подсобных помещений), находящихся в собственности ЗАО «СервисГараж», а также паев других собственников на основании агентского договора.

Работники организации представляют интересы кооперативов во всех государственных и общественных учреждениях и организациях, готовят документацию для заключения договоров со специальными службами и организациями, обеспечивающими нормальное функционирование автостоянок, контролируют качество выполнения работ этими службами.

 

Обслуживание

Комплексное техническое и аварийное обслуживание автостоянок, в частности поддержание в исправном состоянии помещения автостоянки, инженерных систем, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание специального оборудования автостоянок, такого как гаражные ворота, газоанализаторы, видеокамеры, системы диспетчеризации.

 

Правила поведения и пользования автостоянкой

Настоящие Правила определяют условия эффективного и безопасного пользования автостоянкой (далее – АС) и обязательны к выполнению всеми лицами, находящимися на территории АС.

В тексте данных Правил приняты следующие определения:

Автостоянка (АС) – помещение, здание, сооружение, предназначенное для стоянки транспортных средств и использования по назначению предусмотренных проектом мест и помещений. 

Администрация АС – руководящий (административный) персонал на АС, обеспечивающий ее надлежащее состояние и функционирование. 

Транспортное средство (ТС) – легковые автомобили, мотоциклы, велосипеды, прицепы, принадлежащие Пользователям на праве собственности или ином законном владении.

Автостояночная площадка – часть АС, соответствующая одному месту для размещения легкового(ых) автомобиля(ей), обозначенная линиями разметки и предназначенная исключительно для парковки определенного количества механических ТС.

Помещение для хранения велотехники (ПДХВ) – помещение в составе АС предназначенное исключительно для хранения велотехники.

Место для хранения велотехники (МДХВ) – часть АС, огражденная сетчатыми конструкциями, соответствующая одному месту, предназначенному исключительно для хранения велотехники.

Пользователь – лицо, использующее имущество АС на законном основании.

Устройство доступа – персонифицированное приспособление (электронный брелок, прокси-карта и т.п.), обеспечивающее проход (проезд) на территорию АС во взаимодействии с электронной системой контроля удаленного доступа.

1.Общие положения

1.1.Правила являются обязательными для выполнения всеми Пользователями АС.

1.2.Пользование АС должно осуществляться с учетом необходимости соблюдения прав и законных интересов других Пользователей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-градостроительных, эксплуатационных, иных требований и настоящих Правил.

1.3.На территорию АС допускаются легковые автомобили, максимальные габариты которых (с учетом установленных на транспортном средстве дополнительных элементов - багажника, антенны, рейлингов и т.д. или перевозимых грузов) не превышают 1,9 м по высоте и 2,0 м по ширине; максимальная разрешенная масса которых не превышает 3 500 кг и (или) число сидячих мест которых, помимо места водителя, не превышает восемь.

1.4.Движение на территории АС осуществляется в соответствии с правилами дорожного движения, со скоростью не более 5 км/час. Приоритетным правом обладают пешеходы, коляски и т.п.

1.5.Автостояночные площадки на АС используются исключительно для парковки ТС. Использовать Автостояночные площадки для складирования имущества запрещено.

1.6.Одна Автостояночная площадка на АС может быть использована для парковки ТС, количество которых определено документами (договором приобретения, схемой расстановки, проектом, и пр.).

1.7.Парковка транспортных средств разрешается Пользователям только на Автостояночных площадках, находящихся в их пользовании и в пределах разметки разделительных линий.

1.8.Пользователь может передавать свое право пользования Автостояночной площадкой третьим лицам, на основании письменно оформленных документов (доверенность, договор, и др.). На основании предоставленных Пользователем документов Администрация АС вносит в электронную базу данных соответствующие сведения.

1.9.При неправильном размещении (парковке) транспортного средства на территории АС, в случае создания помех для пользования АС другим Пользователям, Администрация АС имеет право эвакуировать транспортное средство за территорию АС, расходы по эвакуации возлагаются на виновное лицо.

1.10.Самостоятельный доступ Пользователем на АС осуществляется исключительно с использованием устройств доступа. 

1.10.1.Допускается пропуск на территорию АС по предъявлению Пользователем документа, удостоверяющего его личность (паспорт, водительское удостоверение).

1.10.2.Сотрудники скорой медицинской помощи, правоохранительных органов, МЧС, аварийных служб и их транспорт, допускаются на АС беспрепятственно, при предъявлении служебного удостоверения.

2.Пользователь обязан:

2.1. Для внесения в электронную базу данных Пользователей АС и оформлению Устройства доступа, предоставить Администрации АС: копию договора (приобретения Автостояночной площадки, аренды, и др.), доверенности на право пользования, паспортные данные, сведения о транспортных средствах (марка и государственный регистрационный номер) и контактный телефон, по которому можно связаться в любое время.

2.2.Своевременно информировать Администрацию АС о смене транспортного средства.

2.3.Не создавать препятствий для проезда и парковки транспортных средств других Пользователей. 

2.4.Выполнять требования (предписания) административного и сервисного персонала АС, касающиеся исполнения настоящих Правил.

2.5.Своевременно производить оплату содержания АС. 

2.6.Обеспечивать сохранность Устройства доступа, в случае его утраты незамедлительно поставить в известность Администрацию АС. Пользователь несет все потенциальные риски наступления негативных последствий, связанных с добровольной передачей принадлежащего ему Устройства доступа третьим лицам.

2.7.Соблюдать очередность движения по территории АС, при въезде/выезде. Преимуществом проезда пользуются транспортные средства, следующие на выезд. 

2.8.Управлять транспортным средством в соответствии с требованиями правил дорожного движения, имеющихся на АС информационных указателей и световой индикации. 

2.9.Соблюдать чистоту и порядок на территории АС, не допускать повреждения оборудования и имущества АС и Пользователей.

2.10.В случае возникновения задымления или пожара, а также ситуаций, которые могут повлиять на безопасность пользования АС или вызвать причинение ущерба конструктивным элементам и оборудованию АС и/или имуществу Пользователей, незамедлительно известить об этом Администрацию АС.

2.11.При нахождении на территории АС, держать малолетних детей за руку, не оставлять их без присмотра.

2.12.При перемещении по территории АС с домашними животными, принять все меры для исключения возможности нанесения ими вреда другим Пользователям, общему имуществу, имуществу третьих лиц и загрязнения территории АС (владельцы животных обязаны убирать за ними экскременты).

3.На территории автостоянки запрещается:

3.1.Стоянка автомобилей, предназначенных для перевозки горюче-смазочных материалов, взрывчатых, ядовитых, инфицирующих и радиоактивных веществ, а также автомобилей с двигателями, работающими на сжатом природном газе и сжиженном нефтяном газе. 

3.2.Стоянка неисправного автомототранспорта. 

3.3.Стоянка автомобилей с работающим двигателем. 

3.4.Стоянка транспортных средств вне зоны Автостояночной площадки, в т.ч. на проезжей части, перед эвакуационными выходами, проездами и т.д.

3.5.Складировать канистры, автопокрышки, бумагу, газовые баллоны, отходы дерева, игрушки, другие огнеопасные (легковоспламеняющиеся) материалы и вещества. 

3.6.Курить. Употреблять спиртные напитки и наркотические вещества.

3.7.Осуществлять мойку автомобилей. 

3.8.Выполнять ремонт транспортных средств, заправлять и сливать топливо, подзаряжать аккумуляторную батарею на автомобиле, осуществлять замену колес. 

3.9.Проникать в служебные и технологические помещения. 

3.10.Двигаться под закрывающиеся ворота (шлагбаум) либо запретительный красный сигнал светофора, в т.ч. препятствовать закрыванию ворот.

3.11.Въезд/выезд по одному устройству доступа одновременно двух и более транспортных средств («на хвосте» движущегося впереди транспортного средства). 

3.12.Использовать помещения и оборудование АС не по назначению, загромождать проходы и пути эвакуации Пользователей, складировать и выбрасывать мусор вне специально отведенных мест.

3.13.Выгул собак.

3.14.Перемещение на велосипедах, самокатах, роликах, скейтбордах и т.п. 

3.15.Аудио прослушивание с применением громкоговорителей, использование музыкальных инструментов.

3.16.Самоуправные действия, связанные с вмешательством в работу инженерных систем и специального оборудования, используемого на АС (подключения к коммуникациям, переключение приборов управления, тумблеров, кнопок и т.п.).

3.17.Самовольно вносить изменения в конструктивные элементы АС (проводить любые виды работ, перепланировку помещений, устанавливать ящики для хранения, демонтировать отбойники колес, корректировать и затирать разграничительные линии разметки и т.п.). 

3.18.Самостоятельно подключатся к источникам электроэнергии, пользоваться электронагревательными приборами с открытой спиралью. 

3.19.Пользоваться открытым огнем, пиротехническими устройствами (свечи, петарды и т.п.)

3.20.Использовать въездные ворота АС для пешего прохода

3.21.Требовать от административного и сервисного персонала выполнения действий, противоречащих его функциям по предоставлению услуг и выполнению работ на АС;

3.22.Прикасаться к чужим транспортным средствам, а также препятствовать их проезду по автостоянке.

3.23.Наступать (наезжать) на переносимые электрические кабели, лежащие на полу в период выполнения сервисного обслуживания.

3.24.Нарушать план расстановки транспортных средств согласно схемы.

4.Административный и сервисный персонал обязан: 

4.1.Формировать и своевременно обновлять электронную базу данных Пользователей. Ведение базы данных осуществляется с соблюдением требований Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 №152-ФЗ. 

4.2.Обеспечивать контроль за уплатой вступительных взносов и своевременной оплатой содержания АС, при нарушениях сроков оплаты принимать меры по ограничению допуска Пользователя на АС. 

4.3.Обеспечивать круглосуточный контроль над функционированием инженерных систем и оборудования АС, выполнять техническое обслуживание и своевременно устранять выявленные неисправности согласно технических норм и эксплуатационных регламентов.

4.4.Вежливо разъяснять и настойчиво требовать соблюдения установленного порядка доступа на АС, останавливать попытки нарушения положений настоящих Правил.

4.5.Поддерживать надлежащее санитарное состояние АС.

4.6.Быть внимательным при обращениях Пользователей, принимать и, по необходимости, передавать по подведомственности поступающую информацию.

4.7.В доступном для Пользователей АС месте организовать информационные стенды и разместить на них следующие сведения:

4.7.1.Наименование ГСК;

4.7.2.Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица;

4.7.3.Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления ГСК, ФИО и контактные телефоны Председателя ГСК и Заведующего АС;

4.7.4.Режим работы органов управления ГСК, в т.ч. часы личного приема граждан;

4.7.5.Размер обязательных платежей и взносов, установленных Высшим органом ГСК;

4.7.6.Сметы доходов и расходов на текущий год;

4.7.7.Отчет о выполнении сметы доходов и расходов за год, предшествующий текущему году;

4.7.8.Протоколы общих собраний членов ГСК;

4.7.9.Дата, время проведения и повестка дня очередного (внеочередного) общего собрания членов ГСК;

4.7.10.Сведения об обстоятельствах, временно изменяющих порядок использования имущества АС (изменения в организации передвижения людей или транспорта, поставок энергоресурсов и т.п.).

4.7.11.Правила пользования автостоянкой;

4.7.12.Информация на стендах должна обновляться в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.